Основные преимущества квартиры

preimushhestva-kvartiryiЕсли вы являетесь начинающим инвестором и вас интересуют капиталовложения в жилую недвижимость, то вам будет полезно узнать все преимущества квартиры, а также недостатки этого типа недвижимого имущества. Этот материал будет полезен не только инвесторам, но и обычным гражданам, которые желают улучшить собственные жилищные условия.

В процессе выбора недвижимого имущества, каждый потенциальный покупатель старается ответить на вопрос, что лучше приобрести: частный дом или квартиру.

Ключевые преимущества квартиры

Практика показывает, что большая часть молодежи стремится приобрести квартиру в черте города. Этот связано с тем, что для них важно проживать поблизости от рабочего места, а также торговых и развлекательных центров и т.д. Среди людей в возрасте большой популярностью пользуются частные дома, находящиеся за городской чертой, так как они стремятся проживать подальше от городской суеты.

preimushhestva-kvartiryiЧтобы вы могли сделать объективный выбор между упомянутыми выше типами жилья, мы подробно рассмотрим преимущества квартиры. Среди множества достоинств квартиры, расположенной в городской черте, особого внимания заслуживают следующие:

  1. Отсутствие проблем с ЖКХ. Если вы станете владельцем квартиры в городской черте, то проблемы, связанные с вывозом и уборкой мусора, ремонт, коммуникациями возьмет на себя управляющая компания. Вам не придется вникать в эти проблемы, так как от вас требуется всего лишь вовремя оплачивать счета.
  2. Доступ ко всем коммуникациям. Проживая в квартире, вы сможете пользоваться всеми благами цивилизации, такими как высокоскоростной интернет и т.д., в то время как являясь владельцем частного дома, вы сможете испытывать проблемы с доступом к различным коммуникациям.
  3. Доступность различных видов транспорта. Проживая в городской квартире, вы сможете пользоваться разнообразными типа транспорта, такими как метро, троллейбусы, автобусы и т.д. Остановки общественного транспорта могут находиться в непосредственной близости от вашего места жительства.
  4. Высокий уровень ликвидности. Практика показывает, что продать квартиру при возникновении необходимости значительно проще, чем частный дом. Если ваша квартира находится в хорошем районе, вы сможете достаточно быстро продать ее или сдавать в аренду.preimushhestva-kvartiryi
  5. Развитая инфраструктура. Проживая в квартире, вы будете иметь доступ ко всей городской инфраструктуре, такой как школы, детские сады, торговые и развлекательные центры. Все эти объекты будут располагаться в шаговой доступности от вашего места жительства.
  6. Возможность получать пассивный доход. Практика показывает, что квартиру в городе значительно проще сдавать в аренду, чем частный дом. Это связано с тем, что в любом крупном городе присутствует огромное количество приезжих, которые нуждаются в съемном жилье.
Читайте также:  Фьючерсы как инструмент инвестирования

Недостатки квартиры

Чтобы выбор объекта недвижимого имущества был максимально объективным, необходимо рассмотреть не только преимущества квартиры, но и ее недостатки. Среди недостатков квартиры в городе особого внимания заслуживают следующие:

  1. Высокая вероятность неприятного соседства. Приобретая жилье в многоквартирном доме, вы должны понимать, что ваши соседи могут оказаться проблемными людьми. Даже если вам повезет и ваши соседи не будут шумными, то со временем они могут захотеть сделать ремонт и вам придется в течение определенного времени слышать шум от проводимых ремонтных работ. Если отношения с соседями у вас не заладятся, то от постоянных скандалов с ними вы довольно быстро устанете.
  2. Невозможность завести домашних животных. При желании вы, конечно же, можете завести собаку или кошку, но они будут чувствовать себя в квартире значительно хуже, чем в частном доме. Кроме того, если ваш домашний питомец будет шуметь, то вам следует быть готовым к постоянным жалобам соседей.preimushhestva-kvartiryi
  3. Отсутствие приусадебного участка. Если вы желаете заниматься садоводством или выращиванием овощей, то вам следует приобретать не квартиру, а частный дом.
  4. Проблемы с парковкой. Перед жителями крупных городов остро стоит проблема с парковочными местами. Многим владельцем городских квартир приходится парковать свой автомобиль за несколько кварталов от места проживания. Эта проблема не стоит остро лишь в том случае, если вы являетесь владельцем собственного места на парковке рядом с домом.
  5. Плохая экологическая обстановка. Приобретая квартиру в городе, вы должны быть готовы к постоянному шуму, а также загазованности воздуха. Если же для вас важна экологическая обстановка, то вам следует приобретать частный дом.
  6. Существенные ограничения по изменению планировки жилого пространства. При желании вы, конечно, можете сделать перепланировку собственной квартиры, но при этом вы не сможете снести несущие стены, что серьезно ограничит ваши возможности.
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(2 голоса, в среднем: 5 из 5)

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*