Быстрая продажа квартиры

byistraya-prodazha-kvartiryiСегодня мы постараемся рассмотреть такой вопрос, как быстрая продажа квартиры. Отечественный рынок недвижимого имущества на современном этапе является перенасыщенным. По этой причине многие начинающие инвесторы считают, что быстрая продажа квартиры является невозможной. На самом деле ускорить процесс реализации недвижимого имущества можно, если уделить особое внимание нескольким важным факторам.

Быстрая продажа квартиры. Основные правила

Если вы желаете максимально оперативно реализовать имеющееся жилье, то вам, в первую очередь, необходимо уделить внимание процессу его оценки. В процессе проведения оценки недвижимого имущества, главное – не завысить его стоимость, так как в противном случае вам не удастся оперативно продать жилье.

Для выявления оптимальной цены недвижимого имущества совершенно не обязательно обращаться к услугам специалистов. Вы можете самостоятельно провести все необходимые расчеты. Для этого вам необходимо отыскать объекты недвижимого имущества с похожими характеристиками в газете или на специализированных сайтах. Таким образом, путем несложных вычислений вы сможете узнать оптимальную цену продажи вашего жилья. Помните, что быстро продать имеющуюся квартиру вы сможете лишь в том случае, если ее цена будет ниже самого дешевого объекта из найденных вами предложений.

Читайте также:  Брокер Exness предоставляет оптимальные условия для новичков

byistraya-prodazha-kvartiryiЕсли в вашей квартире есть хороший ремонт, и она располагается поблизости от важных социальных объектов, то вы можете немного увеличить цену. Стоимость квартиры, которую вы назовете потенциальным покупателям, должна быть немного больше той суммы, которую вы желаете получить. Это необходимо для того, чтобы у вас была возможность сделать небольшую скидку, если покупатель ее потребует.

Быстрая продажа квартиры возможна лишь в том случае, если документы на вашу недвижимость находятся в полном порядке. Вы должны иметь на руках все необходимые бумаги для реализации жилья. Это необходимо потому, что многие покупатели желают как можно быстрее приобрести недвижимое имущества.

Перед тем, как начать сбор и оформление всех необходимых бумаг, вам необходимо проконсультироваться с экспертами в области недвижимого имущества. Если в момент продажи документы на продажу недвижимого имущества будут не в порядке, то сделка будет сорвана.

Грамотная презентация

Чтобы оперативно продать недвижимое имущество, вам необходимо грамотно провести презентацию. Помните, что клиент всегда прав, поэтому презентации следует назначать в максимально удобное для клиента время.

Читайте также:  Брокер Форекс Клуб предоставляет широкие возможности для инвестирования

byistraya-prodazha-kvartiryiВ процессе презентации квартиры, вам необходимо постараться создать ощущение открытого пространства. Для этого необходимо включить освещение, а также открыть все двери в квартире. При осмотре жилья должно быть как можно меньше людей. Для того чтобы создать впечатление востребованности вашего жилья, вам необходимо назначать презентации с интервалом не более пятнадцати минут.

Наличие хорошего ремонта в квартире является не обязательным требованием, так как потенциальный покупатель может захотеть сделать перестановку и оформить жилье в зависимости от собственных предпочтений.

Перед началом презентации вам необходимо сделать в квартире уборку и навести порядок. Если краска на оконных рамах и дверях обладает видимыми повреждениями, вам необходимо их покрасить. Перед тем, как пригласить потенциальных клиентов, обязательно проветрите жилье и убедитесь в отсутствии посторонних запахов.

Желательно уделить внимание чистоте в подъезде, так как от этого во многом зависит впечатление потенциальных клиентов о вашем недвижимом имуществе. Если в вашей квартире есть лишние вещи, от них необходимо избавиться, так как они визуально уменьшают внутреннее пространство.

byistraya-prodazha-kvartiryiДля того чтобы оперативно реализовать объект недвижимого имущества, одного объявления в интернете или газете не достаточно. Вам необходимо сделать так, чтобы о вашей квартире узнало как можно большее количество потенциальных покупателей. Вам следует использовать максимально большое количество рекламных площадок. Также вы можете расклеить обычные объявления в вашем районе. При необходимости можно использовать платную рекламу.

Читайте также:  ЯБанкир – инвестиционный проект с высокой доходностью

Если потенциальный покупатель желает поторговаться, то вам необходимо предоставить ему такую возможность. Для этого при определении цены собственного недвижимого имущества обязательно оставьте для себя возможность для торга. Завысьте цену недвижимого имущества на 2-5%. Если клиент желает заплатить наличными, то обязательно предоставьте ему скидку.

Быстрая продажа квартиры возможна лишь при соблюдении упомянутых выше условий.  Если у вас нет достаточно времени для самостоятельной реализации недвижимого имущества, то вы можете воспользоваться помощью профессиональных риелторов.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*