Что такое активы и пассивы

aktivyi-i-passivyiСегодня мы поговорим про активы и пассивы, так как эта информация будет полезна всем начинающим инвесторам. Рассматриваемые нами термины являются довольно простыми для понимания.
Под активами принято принимать то, что приносит инвестору доход. Под пассивами следует понимать разнообразные объекты, для приобретения которых вы использовали полученный доход.

Несмотря на то, что на первый взгляд существует очевидная разница между активами и пассивами, на самом деле все намного сложнее. Так, например, большая часть наших соотечественников воспринимает жилье, приобретенное в ипотеку, в качестве актива, так как любое недвижимое имущество обладает довольно высокой стоимостью.

aktivyi-i-passivyiНа самом деле воспринимать имеющееся недвижимое имущество в качестве актива можно лишь в том случае, если вы не проживаете в нем, а сдаете его в аренду. При этом, доход от сдачи недвижимого имущества в аренду должен превышать расходы на его содержание, а также ипотечные выплаты. В противном случае недвижимое имущество следует воспринимать в роли пассивов, даже если вы сдаете его в аренду.

Активы и пассивы. Определение

Далее мы постараемся подробно разобраться в том, что такое активы и пассивы.  В современной экономической литературе под термином «актив» принято подразумевать какое-либо имущество, обладание которым позволяет вам получать регулярный доход. Также к активам относят имущество, перепродажа которого может принести высокую прибыль.

Читайте также:  Что такое парадокс бережливости

aktivyi-i-passivyiВ настоящее время принято различать следующие типы активов:

  1. Недвижимое имущество, которое сдается в арену. При этом полученная прибыль от сдачи в аренду недвижимости превышает расходы на его содержание.
  2. Акции/облигации, которые приносят стабильный доход в форме дивидендов. Кроме того, стоимость ценных бумаг может увеличиваться с течением времени.
  3. Доли в разнообразных инвестиционных фондах, которые приносят доход.
  4. Разнообразные виды интеллектуальной стоимости, такие как авторские права и т.д.
  5. Денежные средства в виде банковских депозитов, которые приносят периодический доход.
  6. Долговые расписки при условии, что вы дали деньги в долг под проценты.
  7. Различные предметы, такие как авто, разнообразное оборудование, которое вы сдаете в аренду с целью получения дохода.
  8. Собственный бизнес при условии, что он приносит доход.

Некоторые источники причисляют к активам работу, но подобный подход является спорным.

Ознакомившись с представленным выше списком, можно сделать вывод, что в группу активов входит имущество, которое выступает в качестве средства получения дохода.

Читайте также:  Где найти денежные средства под инвестиции

Что такое пассивы

В современной экономической литературе под пассивами принято подразумевать имущество, которое вы используете с целью удовлетворения личных потребностей. Ключевой особенностью подобного имущества является то, что оно требует определенных финансовых затрат на его содержание, а с течением времени его стоимость уменьшается.

aktivyi-i-passivyiПринято различать следующие типы пассивов:

  1. Ссудный капитал, который включает в себя различные типы кредитов (потребительские, ипотечные и т.д.).
  2. Различные виды имущества, которые вы эксплуатируете лично и не сдаете в аренду. В эту группу можно включить квартиру, в которой вы проживаете, ваше личное авто, дачу и т.д.
  3. Все ваши долги в виде расписок, векселей и т.д.
  4. В число пассивов также входит ваш собственный бизнес при условии, что вместо доходов он приносит убытки. Таким образом, бизнес в зависимости от его успешности может относиться как к активам, так и к пассивам.

Ознакомившись с представленным выше списком, вы можете заметить, что полностью отказаться от пассивов практически невозможно. Так, например, вы не можете сдавать в аренду свое единственное жилье или автомобиль, которым вам необходимо пользоваться ежедневно. Для большей части наших соотечественников имеющиеся пассивы являются не излишествами, а жизненной необходимостью, так как без них они просто не представляют своего существования.

Читайте также:  Что такое планирование инвестиций

Если вы являетесь начинающим инвестором, то для того чтобы добиться успеха, вам следует научиться отличать имеющиеся пассивы от активов. Практика показывает, что отсутствие финансовой грамотности у большинства наших соотечественников заставляет их воспринимать имеющиеся активы в качестве пассивов.

Для того чтобы добиться успеха и финансовой независимости, вам необходимо постоянно повышать свою финансовую грамотность. Помните, что для того чтобы корректно инвестировать имеющийся капитал, вам необходимо корректно оценивать ситуацию, которая сложилась на рынке и выбирать оптимальный инструмент для капиталовложения. Надеюсь, этот материал помог вам узнать, что такое активы и пассивы, а также разобраться в их ключевых особенностях.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*