Что такое инвестиции в ЖКХ

investitsii-v-zhkhСегодня мы поговорим про инвестиции в ЖКХ, а также подробно рассмотрим все ключевые особенности подобных капиталовложений.

Времена советской плановой экономики давно прошли, по этой причине полноценные инвестиции в ЖКХ со стороны государства отсутствуют в течение длительных лет. В настоящее время, из-за периодических платежей, руководителям коммунальных службы приходится привлекать капитал инвесторов для поддержания ЖКХ в надлежащем состоянии.

Первые инвесторы, которые приняли решение вложить имеющийся капитал в ЖКХ, появились около 10 лет назад. В то время наблюдалось довольно плачевное состояние жилищно-коммунальных хозяйств в нашей стране. В этот период компаниям, арендующим коммерческие помещения, предложили делать безвозмездные взносы в ЖКХ, что в итоге позволило избежать коллапса в этой сфере.

Упомянутые выше договора обладали довольно шаткой основной и были обременительны для арендаторов. На сегодняшний день ситуация кардинально изменилась и капиталовложения в ЖКХ осуществляются на основе концессий. Согласно этому договору лица, инвестирующие в ЖКХ, могут рассчитывать на различные преференции:

  1. Арендаторы, инвестирующие в ЖКХ, обладают правом на получение определенных льгот.
  2. Капиталовложения в модернизацию и реконструкцию коммунальной инфраструктуры позволяют инвесторам рассчитывать на послабление налоговой нагрузки.
Читайте также:  Основные виды хайпов

В настоящее время инвестиции в ЖКХ являются выгодными как для инвесторов, так и для коммунальных хозяйств. Так, например, коммунальные службы получают дополнительные средства для поддержания имеющегося хозяйства в надлежащем состоянии. Арендаторы, которые выступают в роли инвесторов, получают надежные гарантии того, что оговоренные ставки и тарифы не будут повышаться до окончания действия договора.

investitsii-v-zhkhОсновными льготами, на которые могут рассчитывать инвесторы, являются более низкие тарифы на коммунальные услуги. Это связано с тем, что большинство коммунальных хозяйств предоставляет арендаторам серьезные скидки на оплату энергоносителей и других услуг. Кроме того, они получают право выкупить арендуемые помещения, если будет принято решение об их продаже.

Благодаря капиталовложениям в ЖКХ, планируется внедрить новую информационную систему, которая позволит жильцам выполнять оплату услуг через интернет. После внедрения этой системы можно будет оплачивать счета, и следить за изменениями тарифов, не выходя из дома.

Кроме того, у жильцов и арендаторов появится возможность использовать специализированный интернет ресурс для подачи жалоб на работу коммунальных служб. Таким образом, органы власти смогут контролировать качество функционирования местных коммунальных служб и принимать меры для устранения имеющихся недостатков.investitsii-v-zhkh

Читайте также:  Обзор МПО "Камена"

Иностранные капиталовложения в ЖКХ

Модернизация отечественного жилищно-коммунального хозяйства осуществляется не только за счет бюджетных дотаций и капиталовложений арендаторов, но и благодаря привлечению зарубежных инвесторов. Недавно была разработана государственная программа, направленная на привлечение капитала зарубежных инвесторов для модернизации отечественного ЖКХ. Эта программа предполагает применение средств иностранных инвесторов для модернизации коммунального сектора с применением самых современных технологий.

Для проверки технологических решений, которые впоследствии будут внедрены по всей стране, были выбраны «пилотные» области. Согласно решению отечественного правительства новые технологии будут в первую очередь внедрены в Саратовской и Ростовской области. Планируется проведение модернизации теплосетей, а также телекоммуникационных систем и сферы энергосбыта. Упомянутые выше сети будут оснащены современными приспособлениями, которые будут контролировать их работу и отправлять полученную информацию жильцам, а также управляющей организации. Благодаря такому подходу жители смогут в режиме реального времени получать информацию о потребленных энергоресурсах.

Читайте также:  Что такое кредитный потребительский кооператив

investitsii-v-zhkhПривлечение потока инвестиционного капитала в отечественные коммунальные хозяйства позволит серьезно модернизировать их  таким образом, чтобы они отвечали современным требованиям.

Инвестиции в ЖКХ нельзя рассматривать в качестве средства сохранения и приумножения имеющихся накоплений. По этой причине этот инструмент для капиталовложений не интересует большинство обычных инвесторов.

Данный инвестиционный инструмент является оптимальным вариантом для арендаторов, которые желают оплачивать коммунальные услуги по более низким тарифам, а также тем, кто планирует в будущем выкупить арендуемое помещение.

Капиталовложения в ЖКХ являются одной из разновидностей социальных инвестиций, так как они позволяют модернизировать городскую инфраструктуру.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*