Что лучше: ипотека или аренда недвижимости

ipoteka-ili-arendaВ процессе решения жилищного вопроса перед большинством наших соотечественников встает вопрос: ипотека или аренда. Сегодня мы постараемся подробно рассмотреть этот вопрос, чтобы найти грамотный ответ.

Согласно имеющимся статистическим данным большая часть наших соотечественников считает приобретение жилого недвижимого имущества наиболее эффективным методом вложения имеющегося капитала. Именно по этой причине, несмотря на имеющиеся недостатки, ипотека пользуется популярностью среди наших соотечественников.
Для того чтобы решить, что лучше: ипотека или аренда, необходимо подробно остановиться на сильных сторонах этих методов решения жилищного вопроса.

Ипотека или аренда. Особенности выбора

Несмотря на огромное количество рекламы ипотечного кредитования, существенная часть наших соотечественников не стремится стать собственником недвижимого имущества при помощи ипотеки, а предпочитает арендовать подходящую квартиру в удобном районе. Они утверждают, что снимая жилье, им гораздо легче накопить необходимый объем капитала для приобретения собственного недвижимого имущества.ipoteka-ili-arenda

Таким образом можно сделать вывод, что среди наших соотечественников существуют как сторонники ипотеки, так и люди, предпочитающие арендовать жилье и копить необходимый объем капитала для приобретения собственной недвижимости.

Читайте также:  Кэшбэк (cashback) карты как способ сэкономить деньги

Преимущества ипотеки

Среди огромного количества сильных сторон ипотеки особого внимания заслуживают следующие:

  1. Вы становитесь собственником недвижимого имущества. После того, как вы погасите ипотечный кредит, вы станете полноправным хозяином собственного недвижимого имущества. Таким образом, вы сможете распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, продать ее, сдавать в аренду или передать по наследству.
  2. Наличие внутренней мотивации. Оплачивать взносы по ипотеке, как правило, приятнее, чем ежемесячную арендную плату, так как вы платите за собственное недвижимое имущество. Ипотека заставляет людей быть более дисциплинированными. Большинство наших соотечественников старается оплатить ипотечный взнос в день получения заработной платы.
  3. Возможность делать ремонт квартиры по собственному усмотрению. Так как вы по сути являетесь хозяином недвижимого имущества с момента заселения, вы можете выполнять в нем любой ремонт или перепланировку. Делать ремонт в арендуемой квартире вы можете лишь с согласия хозяина. Кроме того, делать дорогостоящий ремонт в съемной квартире, как минимум, недальновидно. Если вы сделаете дорогой ремонт в съемном жилье, его хозяин может разорвать с вами договор и сдать квартиру по более высокой цене новым арендаторам.ipoteka-ili-arenda
  4. Более комфортные условия проживания. В собственном недвижимом имуществе вы можете вести себя как захотите (в рамка действующих законодательных норм). При аренде жилья вам придется выполнять требования его хозяина (не устраивать вечеринок и т.д.).
  5. Более высокий уровень стабильности. Договор ипотечного кредитования включает в себя план платежей, таким образом, вы можете запланировать свои расходы на годы вперед. Стоимость аренды жилья со временем может существенно увеличится.
Читайте также:  Налоговое стимулирование инвестиций

Преимущества аренды недвижимого имущества

Аренда недвижимого имущества также обладает множеством достоинств, среди которых:

  1. Высокий уровень мобильности. При необходимости вы можете оперативно переехать из одной квартиры в другую, которая располагается ближе к вашей работе. Также арендуя квартиру, вы можете легко переехать из одного города в другой.
  2. Минимальный стартовый капитал. Для того чтобы арендовать недвижимое имущество, вам потребуется относительно небольшой объем капитала. Ипотека же предполагает выплату довольно крупного первоначального взноса, на накопление которого потребуется определенное время.ipoteka-ili-arenda
  3. Минимальное количество дополнительных ежемесячных расходов. В большинстве случаев в стоимость аренды входят коммунальные услуги, такие как электроэнергия, газ и т.д. Также вам не придется оплачивать текущий ремонт недвижимого имущества, так как за исправность всех коммуникаций несет ответственность ее хозяин.
  4. Возможность снизить расходы при возникновении необходимости. Если ваш ежемесячный доход резко снизился, вы сможете довольно оперативно уменьшить расходы путем аренду более дешевого жилья. Так, например, если вы арендовали двухкомнатную квартиру, то вы можете снять однокомнатную квартиру в том же районе, которая будет стоить значительно дешевле.
Читайте также:  Какие факторы влияют на процентные ставки по вкладам

Что лучше: ипотека или аренда, решать, конечно же, вам. В процессе принятия решения обязательно ознакомьтесь с представленными выше преимуществами имеющихся методов решения квартирного вопроса. Лишь взвесив все за и против, вы сможете принять действительно правильное решение.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*