Ипотека по двум документам от Сбербанка

ipoteka-po-dvum-dokumentam-ot-sberbankaСегодня мы поговорим о том, что такое ипотека по двум документам от Сбербанка, а также рассмотрим ключевые особенности этого займа.

Количество разнообразных ипотечных программ в ассортименте рассматриваемой кредитной организации постоянно увеличивается. Среди множества подобных продуктов отдельного упоминания заслуживает ипотека по двум документам, которая пользуется огромной популярностью среди потенциальных заемщиков, так как не требует предоставления справок с места работы, а также документов, подтверждающих размер ежемесячного дохода.

Рассматриваемая ипотечная программа была изначально разработана для следующих категорий заемщиков:

  1. Лица, которые осуществляют трудовую деятельность неофициально или обладают неофициальными источниками дополнительного заработка.
  2. Лица, которые не желают тратить время на сбор полного пакета документов.
  3. Потенциальные заемщики, которые зарегистрированы не в том регионе, в котором они желают получить заем.
  4. Лица, которые обладают плохой кредитной репутацией и т.д.

Важно осознавать тот факт, что благодаря низким требованиям к потенциальному заемщику, кредитная организация ужесточает условия предоставления ипотечного займа, чтобы обеспечить приемлемый уровень рисков. Среди особенностей рассматриваемого ипотечного займа следует отметить менее продолжительный срок кредитования, а также необходимость вносить более крупный первоначальный взнос.

Ипотека по двум документам от Сбербанка. Условия предоставления займа

Рассматриваемая программа предполагает получение займа, который можно использовать для приобретения дома или квартиры на вторичном рынке. Заем предоставляется на следующих условиях:

  1. Запрашиваемая заемщиком сумма выдается лишь в рублях.
  2. Согласно правилам рассматриваемой кредитной организации при получении рассматриваемого ипотечного займа размер первоначального взноса должен составлять от 15% цены выбранной недвижимости.
  3. Для рассматриваемого ипотечного займа размер процентной ставки составляет 10,2%.
  4. Потенциальные клиенты могут рассчитывать на получение ипотечной ссуды сроком на тридцать лет.
  5. Существуют ограничения по минимальной сумме ипотечной ссуды, которая составляет сорок пять тысяч рублей. Ограничения по максимальному размеру займа отсутствуют.
  6. При досрочном погашении, а также в момент оформления рассматриваемой ссуды вам не придется платить комиссионные сборы.
  7. Недвижимость, которая будет приобретена при помощи заемных средств, будет выступать в роли залога по ссуде.
  8. Обладатели зарплатных карточек, а также молодые семьи могут претендовать на льготные условия получения ипотечного займа.

ipoteka-po-dvum-dokumentam-ot-sberbankaТакже рассматриваемая ипотечная программа предполагает возможность приобретения объектов недвижимого имущества в новостройках, а также находящиеся на этапе строительства. В этом случае ипотечная сумма будет выдаваться на следующих условиях:

Читайте также:  Сколько цифр в номере карты Сбербанка
  1. Денежные средства могут быть выданы лишь в отечественной валюте.
  2. Для получения ипотечного займа вы должны быть готовы выплатить начальный взнос в размере 15% от цены жилья.
  3. Ипотечная ссуда выдается под процентную ставку от 8,5%.
  4. Максимально возможный срок кредитования составляет тридцать лет.
  5. Минимально возможный размер ипотечного займа составляет триста тысяч рублей. Максимальная сумма правилами рассматриваемой ипотечной программы не ограничивается.
  6. В момент оформления рассматриваемого ипотечного займа, а также в том случае, если вы решите погасить его досрочно, с вас не будут взыматься комиссионные сборы.
  7. В качестве залога будет применяться жилье, приобретенное при помощи заемных средств.
  8. Правила рассматриваемой ипотечной программы позволяют привлекать до трех созаемщиков.
  9. Молодые семьи, а также лица, обладающие зарплатными картами Сбербанка, вправе претендовать на льготные условия.

Важно отметить тот факт, что упомянутые выше условия действуют лишь в том случае, если вы предоставите полный пакет документов. Если же вы примите решение оформить один из перечисленных ипотечных займов на основании всего двух документов, то денежные средства вы сможете получить на следующих условиях:

  1. Требуемая заемщику сумма может быть выдана лишь в рублях.
  2. Для получения займа вы должны быть готовы оплатить первоначальный взнос в размере 50% от стоимости выбранного жилья.
  3. Минимальное значение процентной ставки при получении ипотечного займа составит от 10,2%.
  4. Вы не сможете взять ипотечную ссуду в размере менее трехсот тысяч рублей.
  5. Максимальный объем денежных средств, который может быть выдан при оформлении ипотеки по двум документам, составляет восемь миллионов рублей. Если вы являетесь жителем Москвы или Северной столицы, то вправе претендовать на ипотечный заем в размере 15 миллионов рублей.
  6. При досрочном погашении ипотечного займа, а также в момент его получения с вас не будут взыматься какие-либо комиссионные сборы.
  7. В роли залога по рассматриваемой ссуде может выступать как приобретенное жилье, так и право требования.
  8. Льготные условия получения займа предусмотрены для обладателей зарплатных карточек рассматриваемой кредитной организации, а также для молодых семей.
  9. При необходимости вы сможете привлечь до трех созаемщиков.

ipoteka-po-dvum-dokumentam-ot-sberbankaТребования к заемщикам

Для того чтобы стать участником рассматриваемой программы и получить ипотечный заем всего по двум документам, вы обязаны соответствовать следующим требованиям:

  1. Обладать гражданством или постоянной регистрацией на территории РФ.
  2. Ваш возраст на момент оформления заявки должен быть не менее 21 года.
  3. На момент осуществления последней выплаты по ипотечному займу не должен превышать 65 лет.
  4. Вы должны обладать рабочим стажем не менее 12 месяцев за последние пять лет.
  5. На последнем месте работы ваш стаж должен составлять не менее шести месяцев. Если вы работаете неофициально, то у вас все равно есть возможность участвовать в рассматриваемой ипотечной программе.
Читайте также:  Вклад «Пополняй» от Сбербанка

Для того чтобы ваша заявка на получение займа в рамках рассматриваемой программы была рассмотрена, вам потребуется предоставить следующие документы:

  1. Анкета, которая должна быть заполнена в полном соответствии с действующими правилами.
  2. Паспорт РФ или документ, подтверждающий постоянную регистрацию на территории нашей страны.
  3. Дополнительный документ, который может использоваться для подтверждения вашей личности. В роли этого документа может выступать заграничный паспорт, водительское удостоверение, пенсионное удостоверение и т.д.
  4. Также вам необходимо предоставить бумаги, которые необходимы для оформления выбранной вами недвижимости в качестве залога.
  5. Квитанцию о том, что вы внесли начальный взнос в полном объеме.

Порядок получения ипотечного займа по двум документам

Если вы примете решение принять участие в рассматриваемой ипотечной программе и рассчитаете, какой объем заемных средств вам необходим, то можете приступить к выполнению процедуры оформления ипотечного займа. Для того чтобы получить необходимый объем денежных средств, вам нужно будет выполнить следующие действия:

  1. Вам необходимо оформить заявку на предоставление ипотечной ссуды. Сделать это можно как в офисе рассматриваемой финансовой организации, так и дистанционно.
  2. Далее вам нужно будет предоставить сотруднику финансовой организации два документа, на основании которых будет происходить оформление займа. При дистанционном оформлении вы можете отправить вместе с анкетой сканированные копии этих документов.ipoteka-po-dvum-dokumentam-ot-sberbanka
  3. На следующем этапе вам следует дождаться рассмотрения заявки. Если ваш запрос будет одобрен, то вы можете начать подбирать подходящее жилье.
  4. Выбрав подходящее жилье, вам потребуется получить одобрение на его покупку в рамках рассматриваемой ипотечной программы от финансовой организации. Если вы будете осуществлять выбор жилья на сайтах, которые рекомендует рассматриваемая кредитная организация, то получить одобрение вам будет значительно проще.
  5. После получения одобрения можно начать оформление всех необходимых документов и готовиться к покупке жилья. После того, как недвижимость будет приобретена, она будет оформлена в качестве залога и застрахована.

Преимущества ипотеки по двум документам

Читайте также:  Как отменить перевод в Сбербанке

Несмотря на то, что рассматриваемая ипотечная программа предполагает выплату первоначального взноса в размере 50% от цены жилья, она является довольно популярной среди наших соотечественников. Это вызвано тем, что описываемый вариант получения ипотечной ссуды обладает множеством достоинств, среди которых отдельного упоминания заслуживают следующие:

  1. Благодаря довольно внушительному начальному взносу, составляющему 50% от стоимости жилья, существенно снижается объем переплат. Именно эта особенность делает рассматриваемый вариант приобретения жилья в кредит довольно выгодным.
  2. Отсутствие необходимости документально доказывать факт своего трудоустройства, а также предоставлять документы, подтверждающие ваш уровень ежемесячного дохода. Благодаря этой особенности, получить ипотечный заем могут те наши соотечественники, которые работают не официально. Если же вы работаете официально, то вам не придется тратить время на получение дополнительных документов.
  3. Более низкий размер процентной ставки при условии, что вы обладаете правом получения льготных условий от рассматриваемой кредитной организации.
  4. Возможность предоставления документов, необходимых для рассмотрения вашей заявки на получение ипотечной ссуды удаленно, а также высокий уровень оперативности рассмотрения заявки. Благодаря этим особенностям, вы сможете сэкономить огромное количество времени. Важно отметить тот факт, что для подписания контракта вам потребуется посетить офис финансовой организации.
  5. Рассматриваемая кредитная организация контролирует все этапы проведения сделки с недвижимостью. Если вы будете выбирать жилье на одобренном кредитным учреждением сайте, то процедура покупки недвижимости будет максимально прозрачной и безопасной.

Вывод

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что рассматриваемая программа ипотечного кредитования является выгодной в первую очередь тем нашим соотечественникам, которые могут похвастаться хорошим материальным состоянием. Это вызвано тем, что, не обладая достаточно крупным размером накоплений, вы просто не сможете выплатить начальный взнос.

При отсутствии крупных накоплений вы можете стать участником другой ипотечной программы от рассматриваемой кредитной организации, которая предполагает значительно меньший размер начального взноса, но при этом вам придется собирать больше документов.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*