Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке

kak-bystro-pogasit-ipoteku-v-sberbankeСегодня мы поговорим о том, как быстро погасить ипотеку в Сбербанке, а также подробно рассмотрим основные особенности этого процесса.

Ипотечное кредитование от рассматриваемого банковского учреждения является удобным инструментом для решения нашими соотечественниками жилищного вопроса. Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что на фоне постоянного роста стоимости жилой недвижимости именно ипотечное кредитование является для львиной доли наших соотечественников единственной возможностью покупки собственного жилья.

К сожалению, предлагаемые рассматриваемой кредитной организацией ипотечные программы, помимо множества достоинств, обладают и довольно серьезными слабыми сторонами. Согласно мнению большей части наших соотечественников самым важным недостатком ипотечных ссуд являются довольно серьезные размеры переплат, которые тесно связаны с тем, на какой именно период времени вы одолжили деньги банковского учреждения. Таким образом, чем больше продолжительность выданной вам ипотечной ссуды, тем больший объем денежных средств вам придется переплатить.

Еще одним важным недостатком существующих ипотечных программ, по мнению большинства наших соотечественников, является тот факт, что до момента выплаты последнего взноса приобретенная за счет заемных средств недвижимость находится в залоге у кредитной организации. Из-за этой особенности вы, по сути, не являетесь полноценным хозяином приобретенного жилья, пока не вернете долг кредитной организации. Таким образом, вы не сможете подарить, реализовать или совершить обмен приобретенного жилья. Лишь после того, как вы выплатите полностью долг, вы сможете распоряжаться недвижимым имуществом как пожелаете.

Если с тем фактом, что купленная за заемный капитал недвижимость будет выступать в роли залога, ничего поделать нельзя, а вот частично решить вопрос с переплатами возможно. Для этого вам необходимо полностью или частично погасить полученную ипотечную ссуду досрочно.kak-bystro-pogasit-ipoteku-v-sberbanke

Читайте также:  Автокредит в Сбербанке

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке. Доступные методы

Если вы получили ипотечный заем, но желаете как можно сильнее уменьшить размер переплат за использование кредитных денег, то вы можете воспользоваться одним из двух доступных вариантов:

  1. Досрочная полная выплата ссуды. В этом случае вам необходимо ограничить свои текущие расходы, чтобы у вас получилось накопить объем денежных средств, необходимый для закрытия долга по займу. После того, как у вас на руках будет находиться достаточная сумма, вы сможете погасить весь долг по ссуде одним взносом. Таким образом, благодаря досрочному погашению займа, вы не будете переплачивать проценты за использование кредитных средств.
  2. Досрочная частичная выплата долга по ссуде. Согласно действующим правилам, если вы регулярно будете оплачивать сумму, превышающую размер ежемесячного взноса, то будет снижаться размер процентной выплаты, а, следовательно, и переплаты по ссуде.

Важно отметить тот факт, что относительно недавно в отечественных кредитных учреждениях действовал мораторий на досрочное погашение ипотечных ссуды. К счастью, сегодня этот мораторий был снят, и каждый желающий получил право досрочно погасить ипотечный заем при условии, что он обладает достаточным количеством свободных денежных средств.

Если вы планируете досрочно погасить ипотечный заем, то вам необходимо знать следующие особенности:

  1. При возникновении желания досрочно погасить ипотечный заем, об этом вы обязаны предупредить сотрудника кредитной организации за месяц до совершения окончательного платежа. Примерно за тридцать суток до того, как вы досрочно погасите ипотечный заем, вам следует посетить офис финансовой организации и написать соответствующее заявление.
  2. Возможность досрочно погасить ипотечный заем у вас появляется практически сразу после его получения.
  3. При внесении внеочередного платежа для частичного досрочного погашения ипотечного займа с вас не будут взыматься комиссионные сборы.
  4. При частичном досрочном погашении ипотечной ссуды существуют определенные ограничения по размеру минимального взноса. Точный размер минимального взноса при досрочном погашении указывается в контракте. Также следует помнить, что действующие правила не предусматривают каких-либо ограничений по максимальному размеру досрочного платежа.
Читайте также:  Что такое пролонгация вклада в Сбербанке

kak-bystro-pogasit-ipoteku-v-sberbankeПорядок полной досрочной выплаты долга по ссуде

Для того чтобы полностью досрочно погасить взятую ранее ипотечную ссуду, вам необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

  1. В первую очередь вам следует посетить офис финансовой организации и сообщить одному из сотрудников о возникшем у вас желании. Сотрудник финансовой организации потребует предъявить ваш паспорт и контракт, после чего выдаст вам подробную инструкцию действий.
  2. Перед походом в офис кредитной организации рекомендуется узнать точный остаток долга по ипотечной ссуде. Сделать это вы можете, обратившись за помощью в контактный центр. Этот метод является предпочтительным, так как требует минимальных временных затрат.
  3. На следующем этапе в назначенный день вам необходимо посетить филиал финансовой организации и внести в кассу остаток долга по ипотечной ссуде. Обычно сделать это можно в день очередного взноса согласно предоставленному вам при оформлении ссуды графику.
  4. Получив квитанцию о том, что вы внесли деньги в кассу, вам необходимо обратиться к сотруднику филиала финансовой организации, чтобы он осуществил закрытие кредитного счета. В обязательном порядке следует потребовать предоставления справки о том, что у вас отсутствует задолженность по ипотечной ссуде. Это необходимо для того, чтобы из-за остатка долга, размером в несколько копеек, вас не оштрафовали за просрочку платежа по ипотечному займу.
Читайте также:  Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Порядок частичной досрочной оплаты долга по ипотечной ссуде

Особенностью частичного погашения ссуды является то, что каждый месяц вы вносите сумму, превышающую размер ежемесячного платежа, предусмотренный ипотечным договором. Подобные действия необходимо заранее обговорить с сотрудниками финансовой организации. Прежде чем вносить первый повышенный платеж, вам следует посетить филиал финансовой организации и, обратившись к одному из работников, оформить соответствующую заявку.kak-bystro-pogasit-ipoteku-v-sberbanke

После того, как ваша заявка будет рассмотрена, сотрудники финансовой организации пересмотрят ваш ипотечный договор. В результате этого пересмотра вы получите на руки обновленный график платежей, который будет предусматривать повышенный размер взносов. При этом количество взносов будет уменьшено, а, следовательно, снизится размер переплаты по ипотечной ссуде.

Важно помнить, что при частичном погашении совершенно не обязательно каждый месяц вносить повышенный взнос. Существует возможность внесения дополнительной суммы денежных средств в счет выплаты долга. Свои намерения нужно оговорить с сотрудником финансовой организации. Также вас попросят написать соответствующую заявку, на основании которой будут внесены изменения в график платежей. В этом случае возможно уменьшение как срока кредитования, так и размера ежемесячных взносов.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*