Рефинансирование ипотеки от Сбербанка

refinansirovanie-ipoteki-ot-sberbankaСегодня мы поговорим о том, что такое рефинансирование ипотеки от Сбербанка и постараемся детально рассмотреть особенности этой услуги.

Под термином «рефинансирование ипотеки» подразумевается получение ссуды под более выгодную процентную ставку, которая будет использоваться для погашения ипотечного займа, полученный под более высокий процент. Таким образом, рассматриваемая услуга позволяет погасить ранее взятую ипотечную ссуду, которую по каким-либо причинам заемщик не может погасить в срок.

Рефинансирование ипотеки от Сбербанка. Описание услуги

Рефинансирование ипотеки является довольно распространенной услугой, которая пользуется огромной популярностью как на отечественной территории, так и в иностранных государствах.

Важно отметить тот факт, что рассматриваемая услуга является выгодной лишь в тех случаях, когда разница в процентных ставках между ипотечной ссудой и кредитом, полученным в рамках рефинансирования, составит, как минимум, 3%. В США и Западной Европе, из-за довольно низких ставок по ипотечным ссудам, рефинансирование является выгодным и при более низкой разнице в процентах.

Сбербанк, по праву, считается ведущей кредитной организацией на отечественном рынке. Именно по этой причине многие заемщики предпочитают пользоваться услугой рефинансирования ипотеки именно этого кредитного заведения. Воспользовавшись описываемой услугой, вы можете получить заем под довольно выгодный процент для погашения ранее взятой ипотечной ссуды.

Условия рефинансирования ипотеки

Услуга рефинансирования ипотеки от рассматриваемого кредитного учреждения предоставляется на следующих условиях:

  1. Объем предоставляемой суммы не может превышать 80% от цены приобретенного недвижимого имущества.
  2. Максимальный срок, на который предоставляется описываемый заем, составляет тридцать лет. При этом важно упомянуть тот факт, что процентная ставка находится в прямой зависимости от срока, на который вы берете заем. Если кредит для погашения ипотечной ссуды вы берете на десять лет, то можете рассчитывать на минимальную процентную ставку в размере 12,25. Займы сроком до двадцати лет выдаются согласно правилам рассматриваемого учреждения под процентную ставку 12,5. Если вы планируете взять ссуду на срок от двадцати до тридцати лет, то процентная ставка составит 12,75.
Читайте также:  Льготный период кредитной карты Сбербанка

refinansirovanie-ipoteki-ot-sberbankaВажно отметить тот факт, что упомянутые выше размеры процентных ставок являются действительными лишь для тех заемщиков, которые обладают зарплатной картой Сбербанка. Если вы не являетесь клиентом рассматриваемого кредитного учреждения, то предложенная вам процентная ставка будет на 1% больше.

Процесс рефинансирования ипотеки в рассматриваемом кредитном учреждении очень похож на процедуру получения стандартной ипотечной ссуды. Вам потребуется собрать необходимый пакет документов, а также заказать экспертную оценку приобретенного объекта недвижимого имущества.

Также важно упомянуть тот факт, что кредитная организация предъявляет определенные требования к лицам, которые планируют воспользоваться услугой рефинансирования ипотеки, среди которых отдельного упоминания заслуживают:

  1. Претендовать на рефинансирование ипотечного займа могут лица, возраст которых составляет не менее 21 года.
  2. Максимальный возраст потенциального заемщика на момент погашения займа не должен превышать 60 лет. При этом следует отметить, что если в роли заемщика выступает женщина, то ее возраст на момент выплаты займа должен быть не более 55 лет.

Порядок оформления рефинансирования по ипотечной ссуде

Процедура оформления рефинансирования ипотечной ссуды в Сбербанке состоит из следующих этапов:

  1. В самом начале вам необходимо подготовить все документы из списка, предоставленного рассматриваемым кредитным учреждением.
  2. После подготовки всех необходимых документов их следует передать сотруднику банка, а также заполнить специализированное заявление на рефинансирование ипотечной ссуды.refinansirovanie-ipoteki-ot-sberbanka
  3. Далее вам будет нужно подождать рассмотрения вашей заявки и предоставленных документов сотрудниками кредитной организации. Обычно с момента подачи заявки до получения окончательного решения проходит не более десяти суток.
  4. Если ваша заявка будет одобрена, вас пригласят на подписание нового кредитного договора. Полученные заемные средства будут использованы для погашения имеющегося у вас ипотечного займа.
Читайте также:  Продажа залогового имущества Сбербанком

Следует отметить, что рефинансирование ипотеки, по сути, является новой ипотечной ссудой. По этой причине у заемщика есть возможность использовать разнообразные субсидии и льготы, предоставленными со стороны государства при условии, что вы имеете право на них. В качестве примера подобного развития ситуации можно привести процедуру рефинансирования с использованием материнского капитала и т.д.

Калькулятор для расчета рефинансирования ипотеки

Практика свидетельствует о том, что у многих молодых семей периодически возникают разнообразные финансовые трудности. Так как ипотечная ссуда выдается на довольно продолжительный срок, из-за изменившегося финансового положения может возникнуть ситуация, когда заемщик просто не сможет своевременно взносить ежемесячные взносы, в результате чего возникает риск потери приобретенного в кредит жилья.

Именно по этой причине потенциальные заемщики должны изначально понимать все риски, связанные с использованием ипотечных ссуд. Благодаря появлению процедуры рефинансирования, ситуация для заемщиков изменилась в лучшую сторону, так как при ухудшении финансового положения у них появилась возможность воспользоваться описываемой услугой и уменьшить размер ежемесячного взноса.refinansirovanie-ipoteki-ot-sberbanka

Читайте также:  Сервис безопасных расчетов Сбербанка

Практика свидетельствует о том, что именно рефинансирование ипотечных займов является для существенного количества заемщиков единственным шансом избежать потери приобретенного в кредит жилья. Так как эта процедура дает возможность получить заем на довольно выгодных условиях, она является доступной даже для тех заемщиков, которые обладают низким уровнем дохода.

Перед тем, как воспользоваться услугой рефинансирования ипотечных ссуд, рассчитайте, насколько выгодной для вас она является. Для этих целей вы можете использовать калькулятор рефинансирования, который можно отыскать на интернет портале Сбербанка. Этот инструмент дает возможность оперативно рассчитать размер ежемесячных взносов, которые вам придется выплачивать после переоформления займа. Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что упомянутый калькулятор в состоянии выполнить расчет ежемесячного взноса с учетом использования разнообразных льготных программ.

В настоящее время для наших соотечественников действует множества льготных программ, которыми можно воспользоваться как при оформлении ипотечного займа, так и при рефинансировании полученной ранее ипотечной ссуды. Если по тем или иным причинам вам трудно оплачивать ежемесячные взносы по ипотеке, то для того чтобы избежать негативного развития ситуации, профессионалы рекомендуют своевременно воспользоваться услугами рефинансирования ипотечного займа.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*