Что такое рефинансирование

refinansirovanieКаждый начинающий инвестор должен знать, что такое рефинансирование. Сегодня мы постараемся подробно рассмотреть особенности этого термина.

Рефинансирование является довольно сложным понятием, так как этот термин может по разному интерпретироваться в зависимости от ситуации, в которой он применяется.
В экономической литературе под термином «рефинансирование» принято подразумевать повторное вложение имеющихся активов или капитала. Чтобы разобраться в особенностях этого термина, следует рассматривать рефинансирование в связке с кредитной политикой финансовой организации.

Рефинансирование в инвестиционной сфере

При осуществлении долгосрочных капиталовложений под термином «рефинансирование» принято понимать повторное вложение денежных средств, полученных от инвестирования (дивиденды и т.д.). Фактически реинвестирование при долгосрочных инвестициях представляет собой постепенное увеличение имеющегося пакета акций/облигаций за счет дохода, полученного в виде дивидендов.

Рефинансирование на рынке ценных бумаг подразумевает проведение эмиссии новых акций/облигаций, при которой происходит частичная или полная замена находящихся в обращении ценных бумаг. Рефинансирование на рынке ценных бумаг осуществляется с целью снижения расходов, связанных с необходимостью выплачивать дивиденды, а также для обновления портфелей акций/облигаций, которые находятся в собственности инвесторов.refinansirovanie

Читайте также:  Продажа квартиры через риелтора

Рефинансирование в кредитовании

Термин «рефинансирование» широко распространен в банковской сфере. Этот процесс тесно связан с потребительскими, ипотечными и автокредитами. В этом случае рефинансирование позволяет осуществить полное или частичное погашение имеющегося займа при помощи нового кредита. Подобная схема широко применяется на отечественном рынке для погашения просроченных кредитов и займов. При рефинансировании новый заем открывается на более выгодных условиях, среди которых:

  1. Более низкий процент по кредиту.
  2. Более длительный срок кредитования.
  3. Смена валюты, в которой был получен первоначальный заем.
  4. Изменение суммы займа (в большинстве случаев в сторону увеличения).
  5. Возможность замены имущества, которое выступает в роли залога.

refinansirovanieБлагодаря рефинансированию в кредитной сфере, заемщик получает возможность решить множество проблем, которые могут возникнуть при погашении первоначального займа. Допустим, из-за изменившихся жизненных обстоятельств заемщик не может вовремя оплачивать взносы по кредиту, в результате чего произошло образование задолженности. Чтобы избежать штрафных санкции со стороны кредитного учреждения, заемщик прибегает к процедуре рефинансирования. Таким образом, заемщику удается избежать штрафных санкций путем оформления нового займа. Большинство кредитных учреждений не выдает своим клиентам новые кредиты для погашения имеющейся задолженности, поэтому новый заем вам придется брать в другом банке.

Читайте также:  Основы Forex: Торговый советник (робот), что это?

Если вы решили прибегнуть к процедуре рефинансирования для погашения задолженности по займу, то вам следует принимать во внимание дополнительные затраты на переоформление кредита, среди которых:

  1. Плата за проведение оценки залогового имущества.
  2. Комиссия, которую вам придется выплатить при оформлении всех необходимых документов для получения нового кредита.
  3. Плата за проведение регистрации долговых обязательств.

Вам следует помнить, что в некоторых кредитных учреждениях вам придется заплатить штраф за досрочное погашение займа. Кроме того, при оформлении кредита в договоре может предусматриваться запрет на его досрочное погашение раньше определенного срока.refinansirovanie

Рефинансирование на межбанковском рынке

Под рефинансированием на межбанковском рынке подразумевается процедура краткосрочного кредитования, в результате которого кредитные учреждения получают заем от ЦБ.  Воспользоваться этой услугой могут лишь те финансовые организации, которые в состоянии доказать собственную финансовую стабильность.

Читайте также:  Документы для открытия депозита

ЦБ выполняет роль гаранта стабильности финансовой системы государства. При помощи процедуры рефинансирования он оказывает влияние на кредитные учреждения и регулирует их уровень ликвидности. Ставка рефинансирования, которую определяет ЦБ, оказывает существенное влияние как на финансовый сектор государства, так и на котировки национальной валюты.

Размер этой ставки также воздействует на уровень инфляции в стране, а также иные экономические показатели. По этой причине при оценке текущего экономического состоянии государства, в первую очередь, необходимо принимать во внимание текущее значение этой ставки, а также перспективы ее изменения. Надеюсь, этот материал помог вам разобраться в ключевых особенностях процедуры рефинансирования.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*