Военная ипотека Сбербанка

voennaya-ipoteka-sberbankaСегодня мы поговорим о программе «Военная ипотека Сбербанка», а также рассмотрим ее ключевые особенности.

В ассортименте рассматриваемого кредитного учреждения отдельного внимания заслуживает программа «Военная ипотеке», которая была разработана по инициативе нашего правительства с целью предоставления отечественным военным дополнительной социальной защиты и улучшения их жилищных условий.

Военная ипотека Сбербанка. Особенности программы

Военным, которые планируют получить ипотечную ссуду по рассматриваемой программе, важно осознавать тот факт, что решающим фактором, который будет влиять на решение кредитной организации, является не сумма займа. Согласно правилам рассматриваемой программы для участия в ней, потенциальный заемщик обязан предоставить сотрудникам кредитной организации специализированное свидетельство, которое будет выступать в качестве подтверждения того, что он обладает правом получить заем в рамках военной ипотеки.

Важно упомянуть тот факт, что условия получения займа по рассматриваемой программе существенно отличаются от тех, которые кредитная организация предоставляет обычным заемщикам. Согласно условиям рассматриваемой программы военные вправе рассчитывать на получение ипотечного займа на срок не более двадцати лет, что на десять лет меньше, чем максимальная продолжительность ссуды для обычных заемщиков. Кроме того, рассматриваемая ипотечная программа обладает целым рядом дополнительных особенностей, среди которых следует упомянуть наличие минимального срока кредитования, который составляет три месяца.

Как и при обычном ипотечном займе, жилье, приобретаемое при помощи заемного капитала, выступает в качестве залога до момента оплаты последнего взноса. Кроме того, на приобретаемую недвижимость в обязательном порядке оформляется страховка на случай его серьезного повреждения или полного уничтожения. Продолжительность страховки должна совпадать со сроком кредитования, т.е. жилье обязано быть застраховано до момента выплаты последнего взноса.

Также среди особенностей рассматриваемой ипотечной программы следует отметить тот факт, что заемные средства могут быть использованы только для приобретения жилья на вторичном рынке. Еще одна особенность заключается в том, что правом получения подобного займа обладают не только военные, которые на момент оформления заявки находятся на действительной службе, но и те, которые уже уволились в запас.

Читайте также:  Как поменять пин код на карте Сбербанка

Рассматриваемая кредитная организация предусмотрела определенные возрастные ограничения для потенциальных участников этой ипотечной программы. Согласно этим ограничениям на момент оформления заявки потенциальный заемщик должен быть старше 21 года, но при этом его возраст не должен быть более 45 лет. Описываемая разновидность ипотечных ссуд не предусматривает возможность участия созаемщиков, так как ипотека оформляется на конкретного военного.

Максимальный размер ипотечного займа

Описываемая ипотечная программа предусматривает ограничение по максимальному размеру ипотечной ссуды. В настоящее время размер получаемого ипотечного кредита не может превышать двух миллионов ста тысяч рублей. При этом сумма, на которую претендует заемщик, должна быть не более 80% от цены недвижимого имущества, которое будет приобретено при помощи заемных средств. Остальные денежные средства, необходимые для покупки жилья, перечисляются из специализированного накопительного счета, которым обладают военнослужащие, являющиеся участником НИС.

voennaya-ipoteka-sberbankaДенежные средства с этого счета обычно применяются для оплаты начального взноса. Среди достоинств рассматриваемой ипотечной программы отдельного упоминания заслуживают следующие:

  1. Отсутствие каких-либо комиссионных сборов, как при получении ипотечного займа, так и при оплате взносов.
  2. Рассмотрение каждой заявки осуществляется в индивидуальном порядке, что позволяет подобрать оптимальные условия кредитования для конкретного военного.
  3. Еще совсем недавно размер процентной ставки по рассматриваемой ипотечной программе составлял 10,9%, что ниже, чем у обычных ипотечных ссуд. Осенью 2017 года размер процентной ставки был снижен д 9,5%, что сделало участие в этой программе еще более выгодным.

Важно упомянуть тот факт, что военная ипотека обладает самым низким размером процентной ставки среди ипотечных программ рассматриваемой кредитной организации. Если военнослужащий проявит добровольное желание оформить при получении ипотечного займа страховку собственного здоровья и жизни, то он может рассчитывать на еще более низкий процент по ипотечному займу.

Читайте также:  Сбербанк управление активами

Процедура оформления ипотечной ссуды

Чтобы стать участником рассматриваемой ипотечной программы, военному необходимо посетить офис рассматриваемой кредитной организации и предоставить следующий перечень документов:

  1. Заявку на получение ипотечной ссуды в рамках рассматриваемой ипотечной программы, а также заполненную должным образом анкету.
  2. Собственное удостоверение личности(паспорт).
  3. Свидетельство об участие в программе НИС, которое позволяет ему претендовать на получение военной ипотеки.
  4. Документы на недвижимое имущество, приобретение которого планируется за заемные средства, полученные в рамках рассматриваемой ипотечной программы.

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что документы на приобретаемое жилье можно предоставить в течение четырех месяцев после того, как кредитная организация одобрит заявку на получение ипотечной ссуды.

voennaya-ipoteka-sberbankaНеобходимо быть готовым к тому, что кредитная организация вправе потребовать предоставление дополнительных документов, таких как свидетельство о браке, если военный женат, или свидетельство о рождении его детей.

После того, как вы передадите банку заполненную анкету и пакет необходимых бумаг, вам необходимо дождаться их рассмотрения. Обычно рассмотрение заявки на получение ипотечного займа по рассматриваемой программе происходит довольно быстро, но в некоторых случаях этот процесс может затянуться до десяти суток. При положительном ответе кредитной организации денежные средства будут выданы заемщику одним траншем.

Как рассчитать размер ежемесячных платежей

Прежде, чем претендовать на получение военной ипотеки, рекомендуется более детально ознакомиться с условиями рассматриваемой программы на интернет ресурсе Сбербанка. Посетив портал рассматриваемой кредитной организации, вы сможете отыскать целый раздел, посвященный этой программе.

На официальном сайте кредитной организации вы сможете не только ознакомиться с особенностями рассматриваемой кредитной организации, но и вычислить размер платежей по ипотечной ссуде, которую вы планируете получить. Для того чтобы оперативно получить интересующую вас информацию, вам необходимо воспользоваться калькулятором военной ипотеки.

Читайте также:  Комиссия за оплату коммунальных услуг в Сбербанке

voennaya-ipoteka-sberbankaПользоваться этим инструментом очень просто. В специальные поля необходимо внести данные о городе, в котором вы планируете приобрести жилье, стоимость одного квадратного метра недвижимости и т.д. После внесения всех данных описываемый инструмент оперативно рассчитает предполагаемый размер выплат.

При помощи этого инструмента вы можете подобрать оптимальный для вас вариант недвижимого имущества в том случае, если вы рассматриваете несколько объектов. Если вы по тем или иным причинам не желаете самостоятельно рассчитывать размер ежемесячного платежа по ипотечному займу, который вы планируете получить, то можете воспользоваться помощью сотрудника кредитной организации.

Необходимо упомянуть тот факт, что военные, которые приобретают жилье по рассматриваемой ипотечной программе, вправе претендовать на получение налогового вычета. Согласно действующим правилам, размер налогового вычета равняется 13. Если стоимость приобретаемого вами жилья составит два миллиона рублей, то вы можете рассчитывать на возврат со стороны государств 260 тысяч рублей.

Если вы не обладаете необходимыми знаниями или временем для самостоятельного оформления налогового вычета, то вы можете воспользоваться одноименной услугой от Сбербанка. В этом случае оформлением налогового вычета займутся специалисты, в результате чего вы гарантировано получите причитающиеся вам по закону денежные средства.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*