Заработок на недвижимости с нуля

zarabotok-na-nedvizhimosti-s-nulyaСегодня мы поговорим про заработок на недвижимости с нуля, так как эта информация будет полезна всем начинающим инвесторам, которые делают свои первые шаги на рынке недвижимого имущества.

Заработок на недвижимости с нуля. Посуточная сдача

В настоящее время существует множество вариантов заработка на недвижимом имуществе. Самым высокодоходным методом получения дохода от объектов недвижимого имущества является посуточная сдача жилья. Эта услуга является востребованной на отечественном рынке и позволяет рассчитывать на получение довольно высокого дохода.

Максимальную прибыль можно получить от посуточной сдачи жилья в крупных городах. При этом описываемый метод заработка может приносить неплохую прибыль и в небольших городах при условии, что ваш объект недвижимого имущества обладает удачным расположением. Данные статистики свидетельствуют о том, что максимальный спрос наблюдается на жилье, которое располагается в центральной части населенного пункта, а также размещенного поблизости от автовокзала или железнодорожной станции.

Важным преимуществом рассматриваемого метода заработка является то, что для его применения не требуется наличие какого-либо опыта. Успешно освоить этот метод заработка может как начинающий бизнесмен, так и обычный студент.
zarabotok-na-nedvizhimosti-s-nulya

Читайте также:  Криптовалюта Wanchain

Заработок на недвижимости без начального капитала

Далеко не каждый начинающий инвестор обладает необходимым объемом накоплений для приобретения жилья с целью его последующей посуточной сдачи. Если вы относитесь к этой группе начинающих инвесторов, то у вас все равно есть возможность зарабатывать на посуточной сдаче жилья.

В самом начале вам необходимо выполнить тщательный анализ рынка недвижимого имущества вашего города. Из доступных вариантов вам необходимо выбрать объект недвижимости, который можно арендовать на длительный срок на максимально выгодных условиях. Далее вы сможете сдавать арендованное жилье посуточно.

Имеющиеся данные статистики свидетельствуют о том, что стоимость краткосрочной аренды жилья примерно в три раза превышают цену долгосрочной аренды. Таким образом, сдавая посуточно взятое в аренду жилье, вы сможете получать довольно высокий доход.

zarabotok-na-nedvizhimosti-s-nulyaУ рассматриваемого метода заработка существует два недостатка, среди которых:

  1. Вам придется действовать таким образом, чтобы хозяева арендованной вами квартиры не узнали, что вы сдаете ее посуточно. Если режим секретности будет нарушен, то вам с высокой долей вероятности придется искать новый объект недвижимого имущества.
  2. Вам придется самостоятельно выступать в роли риелтора. Так как вы планируете сдавать жилье посуточно, вам периодически придется искать новых клиентов, что может занять довольно много сил и времени. При этом важно отметить, что если арендованное вами жилье будет обладать удачным расположением, то простаивать оно будет довольно редко.
Читайте также:  Брокер Fibo Group. Компания с представительствами практически по всему миру

Для поиска арендаторов рекомендуется размещать объявления на специализированных сайтах для посуточной сдачи объектов недвижимого имущества. Размещение объявлений на подобных ресурсах одновременно решает две проблемы. Во-первых, вы существенно упростите процесс поиска потенциальных арендаторов. Во-вторых, существенно снижается вероятность того, что хозяева арендованной квартиры узнают о вашем бизнесе.

Если вы решили воспользоваться этим методом заработка, то вам в обязательном порядке необходимо принимать во внимание фактор сезонности. Практика свидетельствует о том, что в период разнообразных праздников востребованность услуги посуточной сдачи жилья существенно возрастает. В период отпусков спрос на жилье обычно снижается, если оно не располагается в какой-либо курортной зоне.zarabotok-na-nedvizhimosti-s-nulya

Как привлечь капитал для приобретения жилья

Если рассматриваемый метод заработка будет в течение определенного времени приносить доход, то вы начнете задумываться о приобретении собственного объекта недвижимого имущества. Это вызвано тем, что наличие собственного жилья позволит вам не зависеть от хозяев арендованного недвижимого имущества.

Читайте также:  Лимиты доверия Webmoney как инвестиционный инструмент

Если вы не успели накопить необходимый объем капитала для приобретения объекта недвижимого имущества, то единственно доступным для вас методом является ипотечное кредитование. Приобретение жилья в рассрочку вам не подходит, так как пока квартира строится, вы просто не сможете сдавать ее в аренду. Благодаря ипотечному кредитованию, вы сможете сдавать жилье посуточно сразу же после его приобретения. Вырученные средства вы сможете использовать для погашения ежемесячных взносов по ссуде.

В настоящее время процесс получения ипотечной ссуды является довольно простым, поэтому особых проблем у вас возникнуть не должно. Важно помнить, что кредитные учреждения более лояльно относятся к тем заявителям, которые обладают открытыми у них депозитами.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*